Katasteringenieur: Beschreibung und Verantwortlichkeiten

Ein solcher Beruf als Katasteringenieur ist erst seit relativ kurzer Zeit auf dem Arbeitsmarkt erschienen - erst 2011. Sie hat es jedoch bereits geschafft, beliebt und gefragt zu werden. Personen, die in diesem Fachgebiet arbeiten, werden kontaktiert, wenn es notwendig ist, Probleme im Zusammenhang mit Grundstücken oder Immobilien zu lösen. Im Folgenden beschreiben wir, was dieser Beruf ist, welche Aufgaben einem Mitarbeiter übertragen werden, der seine Tätigkeiten in diesem Bereich ausübt und welche Fähigkeiten er mitbringen sollte.

Der Katasteringenieur gehört zu den Berufen, die zu den "Jungen" gehören. Es erschien erst vor kurzem, ist aber auf dem Arbeitsmarkt bereits sehr beliebt.

Eine Person, die in diesem Fachgebiet tätig ist, ist ein Experte, der Vermessungsaufgaben ausführt und sich auch mit Katasterarbeiten im Bereich Immobilien befasst. Es bestimmt die Koordinaten der Grundstücksgrenzen, die zur Sicherung des Grundbesitzes benötigt werden, legt sie dem Staat zu. Buchhaltung, erstellt alle erforderlichen Unterlagen für den Besitz von Immobilien, entwickelt Projekte für Landmanagement, Kataster und Gebietsplanung.

Häufig werden solche Spezialisten bei Streitigkeiten und Konflikten zwischen Nachbarn um Grundstücke kontaktiert. Sie sind auch nützlich bei der Bearbeitung von Dokumenten für Immobilien mit dem Ziel deren späteren Veräußerung oder Vererbung.

Der Beruf des Katasteringenieurs hat sowohl Vor- als auch Nachteile.

Beginnen wir mit den Profis. Die wichtigsten sind das Prestige des Berufs, seine Popularität und die hohe Nachfrage nach Spezialisten in diesem Bereich, dh nach der Ausbildung wird eine Person mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht ohne Arbeit bleiben.

Ein weiterer großer Vorteil wird die Höhe des Gehalts sein. Die Kosten für die Dienste von Katasteringenieuren können unterschiedlich sein. Es hängt von der Region, der Komplexität der Aufgabe, der Größe des Standorts und seiner Entfernung zum Spezialisten sowie vielen anderen Faktoren ab. Wir können jedoch mit Sicherheit sagen, dass ein Spezialist in diesem Bereich kaum in finanzielle Schwierigkeiten geraten wird.

Darüber hinaus kann ein Profi in diesem Bereich nicht nur in einem Unternehmen für jemand anderen arbeiten, sondern auch individuelle Dienstleistungen erbringen und in Zukunft ein eigenes Unternehmen eröffnen.

Außerdem, Ein nicht geringerer Vorteil ist die Tatsache, dass ein Spezialist die Möglichkeit hat, seine Qualifikationen zu verbessern, die später zu seiner beruflichen Entwicklung und Karriereentwicklung beitragen.

Kommen wir nun zu den Nachteilen dieses Berufes, von denen er einiges hat.

Zunächst muss gesagt werden, dass es ziemlich schwierig ist, einen Befähigungsnachweis für einen Katasteringenieur zu erhalten. Dies erfordert: russische Staatsbürgerschaft, Hochschulbildung und Erfahrung und so weiter. Darüber hinaus muss nach Abschluss des Instituts und Erhalt eines Diploms ein in der Regel mehrjähriges Praktikum absolviert werden, das in diesem Bereich tätig werden möchte.

Auch das Bestehen der Prüfung für diesen Beruf ist keine leichte Aufgabe. Sie müssen sich lange und sorgfältig darauf vorbereiten, da es viele Fragen in der Prüfung gibt, für die Sie die genaue Antwort wissen müssen. Nach erfolgreichem Bestehen der Prüfung können Sie endlich eine Erlaubnis zur Ausübung Ihrer Tätigkeit erhalten, die Erteilung dieser Erlaubnis kann jedoch auf unbestimmte Zeit dauern.

Der Beruf des Katasteringenieurs beinhaltet auch ein hohes Maß an Verantwortung, so dass eine Person, die sich für diesen Bereich entscheidet, bereit sein muss, viele mühsame Arbeiten zu bewältigen, die meist mit Papierkram verbunden sind. Viele Fehler zu machen, ist für die Kunden in Zukunft mit Problemen verbunden, ebenso wie der Verlust von Qualifikationen.

Es sollte auch gesagt werden, dass dieser Beruf manchmal eine Dienstreise erfordert, die oft systematisch erfolgt, da das Objekt weit von einem Spezialisten entfernt sein kann.

Zunächst ist zu sagen, dass Katasteringenieure, wie alle anderen auch, ihren eigenen professionellen Standard haben. Dazu gehören der obligatorische Abschluss einer Hochschulausbildung in der gewählten Fachrichtung, eine Reihe von Erfahrungen, das Vorhandensein von Qualifikationen und das obligatorische Vorhandensein einer speziellen Lizenz, ohne die die Ausübung von Tätigkeiten unmöglich ist. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass ein solcher Spezialist unbedingt über ein eigenes Siegel und ein eigenes Briefpapier verfügen muss, auf dem die Adresse des Arbeitsplatzes und die Nummer des Qualifikationsnachweises angegeben sind.

Wenn wir über die Aufgaben eines Katasteringenieurs sprechen, dann hat er viele davon. Bei dieser Arbeit spielt jedoch die richtige Reihenfolge der Durchführung aller notwendigen Arbeiten eine große Rolle.

Zunächst muss ein Spezialist, der seine Aktivitäten ausführt, die Verfügbarkeit der erforderlichen Dokumente von den Eigentümern der Immobilie überprüfen, sei es ein großes Ferienhaus oder eine einfache Garage. Wird dieser Punkt weggelassen, besteht ein hohes Risiko, dass alle weiteren Aktivitäten rund um die Immobilie nicht sinnvoll sind.

Darüber hinaus muss der Spezialist eine technische Inspektion des Grundstücks durchführen, die erforderlichen Messungen durchführen und Grenzmarkierungen installieren. Wenn es darum geht, Streitigkeiten und Konflikte zwischen den Eigentümern von zwei Grundstücken zu lösen, die sich in der Nachbarschaft befinden, muss ein Spezialist jedes von ihnen genau vermessen. Dies ist eine sehr anspruchsvolle Aufgabe, da ein Fehler in der Folge den Ruf eines Spezialisten beeinträchtigen und seine Professionalität in Frage stellen kann.

Doch zurück zu den Aufgaben eines Katasteringenieurs. Erst nach Abschluss aller Arbeiten im Zusammenhang mit Messungen kann der Spezialist mit der nächsten Phase fortfahren, die das Zeichnen eines Plans und die Vorbereitung der Dokumente umfasst, die bei den zuständigen staatlichen Stellen eingereicht werden müssen.

Wie bereits erwähnt, ist der Beruf des Katasteringenieurs sehr verantwortungsvoll und zeitaufwendig, was eine hohe Professionalität erfordert. Ein Spezialist auf diesem Gebiet muss aufmerksam, beharrlich und präzise bei der Ausführung der Arbeiten sein. Eine Vielzahl von Fehlern, die bei den Messungen gemacht wurden, können in der Folge dazu führen, dass der Fachmann den so lange erarbeiteten Qualifikationsnachweis einfach verliert.

Das ist eine Überlegung wert der Katastermeister trägt auch die Vermögenshaftung. Wenn seine Arbeit in böser Absicht und von schlechter Qualität ausgeführt wurde, muss der Spezialist in diesem Fall die Verluste decken. Dies geschieht durch ein Gerichtsverfahren: Der Betroffene stellt einen Antrag beim zuständigen Gesetzgeber und fügt ihm Unterlagen bei, die die Fehler des Arbeitnehmers bestätigen.

Wenn wir über die Rechte eines Katasteringenieurs sprechen, sind sie wie die Pflichten im Gesetz Nr. 221-FZ "Über Katasteraktivitäten" geregelt.

Gemäß Artikel 29 Absatz 1 hat ein Fachmann, der seine berufliche Tätigkeit ausübt, Anspruch auf eine Reihe von Klagen.

1. Hat die Möglichkeit, das Objekt frei zu betreten, um Katasterarbeiten durchzuführen. Kunden sollten sich darüber Sorgen machen. Daneben hat der Sachverständige das Recht, vom Kunden die zur Durchführung der Katasterarbeiten erforderlichen Unterlagen zu verlangen.
2. Der Katasteringenieur hat das Recht, die Ausführung eines bestimmten Auftrages abzulehnen. Der Grund kann ein grober Verstoß des Kunden gegen den einen oder anderen Punkt des abgeschlossenen Vertrages sein. In den meisten Fällen erfolgt eine Ablehnung aufgrund der Tatsache, dass der Kunde den Zugriff auf die eine oder andere Information, Dokumentation oder Site einschränkt. Beachten Sie, dass der Spezialist, nachdem er sich entschieden hat, das Recht auf Verweigerung der Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen auszuüben, über einen Nachweis verfügen muss, andernfalls hat der Kunde das Recht, eine Beschwerde bei der Organisation SRO KI einzureichen.
3. Der Spezialist hat auch das Recht, junge Fachkräfte nicht für ein Praktikum einzustellen. Hierfür ist jedoch von der Organisation der SRO KI der Nachweis zu erbringen, warum die Fachkraft die Verantwortung für die Durchführung der Praktikumsleitung nicht wahrnehmen kann.

Ein Spezialist, der in diesem Bereich tätig ist, muss über bestimmte Qualitäten, Fähigkeiten und Kenntnisse verfügen.

Zuallererst muss eine Person fleißig, diszipliniert und kontaktfreudig sein, da sie in jedem Fall auf die eine oder andere Weise mit Kunden kommunizieren und eine technische Denkweise haben muss. Außerdem ist in der Regel Menschen in diesem Beruf haben eine hohe Stressresistenz, sind von Natur aus Diplomaten, konfliktfähig und verfügen über gute analytische Fähigkeiten.

Wenn wir über das Wissen sprechen, das ein solcher Spezialist benötigt, dann gibt es viele davon. Eine Person dieses Berufes muss unbedingt Kenntnisse über das Land-, Wohnungs-, Zivil-, Stadtplanungs-, Wasser- und Forstrecht haben. Es kommt häufig vor, dass eine Person, um für diese Position eingestellt zu werden, eine zusätzliche juristische Ausbildung erhalten muss.

Natürlich muss der Katastermeister auch mit den Spezialwerkzeugen arbeiten können, die ein Fachmann zum Aufmaß benötigt. Solche Geräte umfassen beispielsweise eine Totalstation und eine Wasserwaage. Schwierigkeiten bei der Beurteilung der Zuverlässigkeit der während der Messungen gewonnenen Informationen und der Erstellung eines kartografischen Plans des Grundstücks sollten ebenfalls nicht auftreten.

Um diesen Beruf zu bekommen, muss man in jedem Fall 11 Klassen absolvieren und an einer Hochschule studieren oder eine Umschulung machen. Es sind folgende Studienrichtungen zu wählen: Landmanagement und Kataster, Liegenschaftskataster, Stadtkataster und Liegenschaftsmanagement.

Wenn wir über Hochschulen sprechen, gibt es derzeit auf dem Territorium unseres Landes eine große Anzahl von Institutionen, in denen eine Ausbildung in dieser Richtung durchgeführt wird. Zu diesen Bildungseinrichtungen gehören: Moskauer Universität für Finanzen und Recht, Orenburg State University, Russian University of Transport (MIIT), St. Petersburg State University, State University for Land Management und andere.

Im Allgemeinen ist der Lernprozess für diesen Beruf ziemlich langwierig. Daher ist es nach Erhalt eines Hochschuldiploms nicht möglich, mit der Durchführung von Aktivitäten zu beginnen. Nach Abschluss des Instituts müssen Sie ein Praktikum absolvieren, dessen Dauer etwa zwei Jahre beträgt. Danach muss sich der zukünftige Spezialist ordnungsgemäß auf die Prüfung vorbereiten, die von der Katasterkommission gebildet wird.

Um die Prüfungen erfolgreich zu bestehen, muss eine Person, die sich entschieden hat, Katasteringenieur zu werden, etwa zweitausend Fragen durcharbeiten. Bei der Prüfung selbst können 100 von ihnen erwischt werden. Die Prüfung gilt als erfolgreich, wenn eine Person alle 100 Fragen beantwortet hat und dabei nicht mehr als 10 Fehler gemacht hat. Nach erfolgreichem Bestehen der Prüfung wird einer Person nach einer bestimmten Zeit ein Qualifikationszertifikat ausgestellt, sie wird in das staatliche Katasteringenieurregister eingetragen und erhält ein persönliches Siegel. Danach kann eine Person einen Job finden und die Karriereleiter weiter aufsteigen, indem sie ihre Qualifikationen in den entsprechenden Kursen verbessert.

Es ist jedoch zu bedenken, dass Neben der Ausbildung, dem Bestehen einer Prüfung und dem Erwerb eines Befähigungsnachweises werden an eine Person weitere Anforderungen gestellt. Ein Spezialist muss also ein Bürger der Russischen Föderation sein. Er sollte kein Vorstrafenregister haben, das nicht entfernt oder gelöscht wurde. Er muss über eine obligatorische Haftpflichtversicherung für einen Katasteringenieur verfügen. Außerdem sollte ein Spezialist nicht wegen Verstößen gegen die Rechtsvorschriften über staatliche Personalakten disqualifiziert werden.

Spezialisten auf diesem Gebiet werden in der Regel von Anwaltskanzleien angestellt. Einige von ihnen gründen ihre eigenen Unternehmen oder werden Einzelunternehmer, die ihre Dienstleistungen für juristische Personen und natürliche Personen erbringen.

Der Beruf des Katasteringenieurs ist derzeit einer der gefragtesten auf dem Arbeitsmarkt und damit auch einer der bestbezahlten. Die Gebühr für die Dienstleistungen einer Person eines solchen Berufes umfasst: Anruf eines Spezialisten, Erbringung der erforderlichen Dienstleistungen, Beratung. Der Preis richtet sich in der Regel nach der Entfernung des Objekts vom Standort des Spezialisten, der Fläche und Form des Grundstücks sowie der Verfügbarkeit der erforderlichen Unterlagen.

Wenn wir über bestimmte Preise sprechen, müssen Sie in Moskau für die Dienste eines solchen Spezialisten etwa 10 Tausend Rubel zahlen, in der Region - etwa 7 Tausend und in den Regionen - bis zu 5.

Wenn wir davon sprechen, wie viel ein Katasteringenieur damit verdient, hängt es stark davon ab, wie viele Aufgaben er übernimmt. In der Regel steigt mit dem Aufstieg auf der Karriereleiter auch das Gehalt einer Fachkraft.